טענות על אונאה בעבודות בניה
סיכום
בתביעה הדדית בין קבלן (א') לבעל בית (ב') בעניין עבודות בניה ושיפוץ, טען א' שנתאנה בעבודה ותובע תשלום עבור העבודה בשלמותה. טען ב' כי העבודה אינה מקצועית וגרמה נזקים לבית וכן לשכנים, וכי קיים פיגור בכניסה לבית. בית הדין מנה שמאי קבלן ומצא כי שווי העבודה עד כה תואם לסכום ששולם. בהתבסס על פתחי תשובה (סי' רכז ס"ק כו) בשם תשו' "עמודי אור", קבע בית הדין כי א' אינו חייב להמשיך בעבודה, וב' אינו חייב בתשלום נוסף. כן הורה בית הדין להחזיר את כלי העבודה שנמצאים אצל ב'.
סכומים כספיים
עובדות
סכסוך בין קבלן (מר א') לבעל בית (מר ב') בעניין עבודות בניה ושיפוץ. מר א' טוען שנתאנה בעבודה והיא אמורה להשלם את הערך הריאלי של העבודה בשלמותה. מר ב' טוען שהעבודה אינה מקצועית וגרמה נזקים לביתו וגם לרכוש השכנים בבנין, וכן יש פיגור בכניסה לבית וחדר העבודה. בית הדין מנה שמאי קבלן בדיון מ-ט' בשבט תשעב' לבדיקת עלות ואיכות העבודה. כמו כן הורה בית הדין להחזיר את כלי העבודה שנרכשו במהלך העבודה.
החלטה
בית הדין קבע כי: (א) העלות הכוללת של בניה בסדר גודל זה גבוהה ממה שסוכם בתחילה. (ב) שווי העבודה הנוכחית תואם לגובה התשלום עד כה. (ג) פסק הדין הקודם מתאריך ב' בשבט תשעב המבוסס על פתחי תשובה סי' רכז ס"ק כו בשם תשו' "עמודי אור" עומד בתוקפו. (ד) מר א' אינו חייב להמשיך או לתקן כל עבודה בביתו של מר ב'. (ה) מר ב' אינו חייב לשלם תשלום נוסף למר א'. (ו) על מר ב' להחזיר למר א' את המכונה לחיתוך קרמיקה ושאר הכלים שנמצאים בדירתו.
נימוקים
בית הדין התבסס על חוות דעת שמאי קבלן שנמנה לבדיקה מדוקדקת בשטח. מצא כי שווי העבודה הנוכחית תואם לסכום ששולם עד כה. בית הדין התייעץ גם עם אנשי מקצוע נוספים כדי לברר את אמיתות הדברים. הפסק התבסס על הלכה מפתחי תשובה סי' רכז ס"ק כו בשם תשו' "עמודי אור", שקובע שכאשר העבודה הגיעה לשווי השכר, אין המעביד חייב להמשיך בתשלום ואין הקבלן חייב בהמשך העבודה.