סיכום
תביעת ועד בית נגד דייר בגין אי תשלום דמי ועד בית. התובע (ועד הבית) תבע את הנתבע לתשלום דמי ועד שלא שולמו מינואר של השנה הקודמת. הנתבע הודה בעיקרון בחוב אך טען שאין לו אמצעים כיוון שהוא מובטל למעל שנה וכן אשתו אינה עובדת, ויש עליו התנהלות משפטית בנוגע לפירוק פרוייקט. בית הדין, מתרשם מכנות הנתבע, החליט שלא להטיל עליו כעת חובת תשלום אך הודיע כי במידה והנתבע יתחיל לעבוד, יידון המקרה מחדש כדי לקבוע את סכום התשלום החודשי על החוב המצטבר.
עובדות
התקבלה החלטה באספת הדיירים לפני כשנתיים לחלוקת חיובי ועד בית לפי גודל הדירה. דיירים אחרים שילמו בצ'קים דחויים. הנתבע לא שלם מינואר של השנה הקודמת. הכסף מיועד לחשמל בחדר המדרגות, הסקה, ניקיון והוצאות תיקונים קטנים. הנתבע מובטל כמעט שנה, אשתו אינה עובדת, וקיימת התנהלות משפטית בנוגע לפירוק פרוייקט שטיפל בו.
החלטה
בית הדין החליט שלא להטיל כעת חובת תשלום על הנתבע. עם זאת, הודיע בית הדין כי במידה והנתבע יתחיל לעבוד, יידון המקרה מחדש וכדי לקבוע כמה יוחייב לשלם כל חודש על החוב שהצטבר.
נימוקים
בית הדין מתרשם שיש כנות בדבריו של הנתבע בטענתו שאין לו אמצעים. למרות הודאת הנתבע בעיקרון בחוב, בית הדין קבע שלא ניתן לגבות מחייב שאין לו. החלטה זו מבוססת על עיקרון הלכתי של 'מסדרין לבעל חוב' - שלא גובים ממי שאין לו.
טקסט מלא של הפסק ←
מס. סידורי:111 חייב שאין לו לפרוע לועד הבית תש"ס/2 התובע: א', בשם ועד הבית. הנתבע: ב', דייר בבנין. בנושא: אי תשלום דמי ועד בית. טענות הצדדים: התובע: התקבלה החלטה באספת הדיירים לפני כשנתיים וחלקנו את החיובים לפי גודל הדירה. כל הדיירים שלמו בצ'קים דחויים ומר ב' לא שלם מינואר בשנה הקודמת, הכסף מיועד לצורך חשמל בחדר המדרגות להסקה ונקיון והוצאות עבור תיקונים קטנים: ולכן אני תובע שמר ב' ישלם כי לועד הבית גם אין כסף לכל ההוצאות. הנתבע: אני מודה בעיקרון בחוב של ועד הבית. אולם, איני עובד זה כמעט שנה וכן אשתי אינה עובדת, יש לי קשיים גדולים גם במכולת, ומתנהל כעת משפט בפירוק הפרוייקט שטיפלתי כשעליתי ארצה לפני כשנתיים. בית המשפט יחליט למי ליתן קדימות בפרעון החובות הרובצים עלי. עד כאן עיקר הטענות, הצדדים חתמו על שטר בוררות. בירור הדין הנה בנידון שלפנינו אין כאן שום הכחשה מצד הנתבע אלא שהוא טוען שפשוט אין לו . בית הדין מתרשם שיש כנות בדבריו של הנתבע ולכן אינו מטיל עליו כעת חובת תשלום אולם במידה והנתבע יתחיל לעבוד אזי בית הדין ידון מחדש בתביעה ויראה כמה ניתן יהיה לחייבו בכל חודש על העבר. בית הדין מקווה שהצדדים יבינו את רוח הדברים והאמת והשלום אהבו. בכבוד רב הרב דוב ליאור הרב אהרון אליהו הרב שלום אילוז נושאים חוב (הלוואה) - חוזה (הסכם/התחייבות) > חוב (הלוואה) > פרעון וגבייה של חוב > "מסדרין לבעל חוב" > לא גובים ממי שאין לו