חלוקת שטח משותף שתחסום דרך שהחזיק בה אחר
פסק הדין המקורינפתח באתר המקור — din.gov.il / Sefaria
סיכום
ראובן הפריש בגג הבנין חדר מתוך הדירה של חתנו לצורך הרחבה עתידית, והכניסה אליו הייתה בסולם אל הגג, ומשם דרך חלון החדר אל תוכו. שמעון בקש וקבל את הסכמת השכנים והעיריה להרחיב את דירתו לשטח ששייך לו על הגג. שמעון רוצה לבנות גם על חלקו בשטח המשותף. ראובן טוען שבניה במקום זה תחסום את המעבר לחדר דרך הגג וכי הוא הוחזק בו. התביעה התמשכה וניתן צו מניעה לבקשת ראובן. שמעון התעלם מהצו והמשיך בבניה. ראובן תובע הריסת הבניה.
ציטוטים ומקורות (2)
רמב"ם הלכות שכנים פרק ד הלכה ד
→ רמב"ם הלכות אישות פרק 4רמב"ם הלכות שכנים פרק ד הלכה ד
→ רמב"ם הלכות אישות פרק 4טקסט מלא של הפסק ←
מס. סידורי:1286 חלוקת שטח משותף שתחסום דרך שהחזיק בה אחר לפסק המלא לחץ כאן (התנגדות לבניה על גג) נושאים בית דין - סדרי דין > כללי פסיקה > בספק > בפרשנות > ספק בלשון קנין - דינה כלשון מחילה דינא דמלכותא > גדריו > מדין מנהג דינא דמלכותא > תוכן חוקים זרים > חוק המקרקעין > סעיף 55 רכוש משותף מהנה חברו > זה נהנה וזה לא חסר > כופין על מידת סדום > בשותפים > בחלוקת הנכס כופין על מידת סדום > בשותפים > כשלאחד השותפים יש נזק מהחלוקה מכר - קנין > קנין > פרשנות בקנין > ספק בלשון הקנין פרשנותה כמחילה דברים שצריכים קניין > הסכמה לחלוקת שטח משותף נזיקין > נזקי שכנים > חזקת תשמישין > זכות בעל החזקה שלא תופרע חזקתו חזקת תשמישין > זכות בעל החזקה שלא תופרע חזקתו חזקת תשמישין > דברים שיש בהם או שאין בהם חזקה > זכות דרך > כשיש 'חיסור קרקע' חזקת תשמישין > פגיעה בזולת כיסוד הכרחי לחזקה חזקת תשמישין > דברים שיש בהם או שאין בהם חזקה > שימוש שמבטל כל שימוש אחר בקרקע חזקת תשמישין > דברים שיש בהם או שאין בהם חזקה > דברים שדרך להקפיד עליהם חזקת תשמישין > הצורך בטענה לביסוס החזקה > הצורך בטענה לביסוס החזקה חזקת תשמישין > התקופה הדרושה ליצירת החזקה > מיד חזקת תשמישין > התקופה הדרושה ליצירת החזקה > שלוש שנים חזקת תשמישין > הצורך במחאה למניעת החזקה > אי מחאה כראיה למחילת הניזק חזקת תשמישין > גדרה > זכות שימוש ולא בעלות חזקת תשמישין > התקופה הדרושה ליצירת החזקה > דעת הרמ"א חזקת תשמישין > זכות מעבר > הצורך להחזיק שלוש שנים עם טענה חזקת תשמישין > התקופה הדרושה ליצירת החזקה > בזכות מעבר חזקת תשמישין > הצורך בטענה לביסוס החזקה > בזכות מעבר חזקת תשמישין > התקופה הדרושה ליצירת החזקה > בהעמדת בהמה חזקת תשמישין > הצורך בטענה לביסוס החזקה > בהעמדת בהמה שותפות - עיסקא - בעל ואשה (יחסי רכוש) > שותפות בנכסים > חלוקת נכסים > הצורך בקנין על ההסכמה לחלוקה חלוקת נכסים > גוד או אגוד > גוד או אגוד חלוקת נכסים > על פי דרישת אחד השותפים > כשאחד הצדדים ינזק מהחלוקה חלוקת נכסים > שיקולים לצורת החלוקה > השארת מעבר לנכס של אחד הצדדים שטרות > פרשנות > במסמכים > פירוש מקיים > הסכמה לבניה בשטח משותף כוללת הסכמה לחלוקת השטח המשותף שתגרום הבניה במסמכים > פירוש מצמצם > כשאין לשון מפורשת של הקנאה - מפרשים את הלשון כמחילה תנאי > דרך עשייתו > עשייתו מכללא > כשיצא צו מניעה ההסכמה לחלוקה מותנית בהחלטת בית הדין מקורות בבלי בבא בתרא דף יב עמוד ב דף נז עמוד א דף נט עמוד א רמב"ם הלכות שכנים פרק ד הלכה ד פרק ה הלכה ה פרק ח הלכה א פרק יב הלכה א שולחן ערוך חושן משפט קמ-קנב - הלכות חזקת קרקעות סימן קמ סעיף טו קנג-קנו - הלכות נזקי שכנים סימן קנג סעיף ב סעיף ג סעיף יג קעא-קעד - הלכות חלוקת שותפות סימן קעא סעיף יא סימן קעד סעיף א רמא-רנ - הלכות מתנה סימן רמא סעיף ב