סיכום
פסק דין בסכסוך על חלוקת הוצאות משותפות בין בני זוג השוכנים בנבנה משותפת. הסכסוך עסק בחלוקת הוצאות חשמל, מים וטלפון. הערכאה קבעה כי כל צד ישלם על פי שומישו האישי של כל אחד, וקבעה כי הוצאות החשמל יחולקו בשיעור של שליש לכל אחד, החל מתאריך אב 8/22. בנוגע להוצאות מים, קבעה הערכאה כי תתומעת .ח.ע תמשיך לשלם בשיעור של שליש ושליש וחצי עד ביצוע הפרדת הנומה. הוצאות הטלפון יחולקו באופן שווה ביותר או בשיעור מנויים.
עובדות
שני בני זוג תתומעות .א.מ ו.ח.ע שוכנים בנבנה משותפת. הנבנה מורכבת מחדרי מגורים משותפים בשטח של כ-100 מ"ר ותאים נפרדים בשטח של כ-70 מ"ר. הצדדים משלמים בנפרד עבור חשמל, מים וטלפון. בתחילה שילמו הצדדים בחלוקה שווה, אך בשנות הפרדה עלו ההוצאות. תתומעת .ח.ע טוענת כי שומישה קטן יותר ולכן לא צריכה לשלם בחלוקה שווה.
החלטה
בנוגע לחשמל: תתומעת .ח.ע תשלם שליש משליש מההוצאות, החל מאב 8/22, עד ביצוע הפרדת הנומה, בעדכון חודשי של 250 ש"ח ו-150 ש"ח נוסף. בנוגע למים: יתבצע חלוקה בשיעור של שליש וחצי לתתומעת .ח.ע ושליש לתתומעת .א.מ. בנוגע לטלפון: תתומעת .ח.ע תשלם 100 ש"ח לחודש. הערכאה קבעה כי יש לבחון את ההוצאות בהתאם לשומיש בפועל של כל צד.
נימוקים
הערכאה קבעה כי על פי הדין ההלכתי, כל צד חייב לשלם על פי שומישו ולא בחלוקה שווה. זאת מכיוון שההוצאות קשורות לשימוש בפועל. בנוגע לחשמל, קבעה הערכאה כי יש לחלק בשיעור שליש וחצי, שנובע מהבדלים בשומיש בין הצדדים. בנוגע למים, קבעה כי יש לשלם בשיעור של שליש וחצי בגלל שומיש גדול יותר של תתומעת .ח.ע. הערכאה ציינה שיש להתחשב בשומיש בפועל ובחלוקה הוגנת.
טקסט מלא של הפסק ←
ל ארשי םע תוכילה - ת ונוממ ינידל ןיד תיב 351-03-23 .מ.ת 30/05/23 ג"פשתה רייא ןוויס 'י :ךיראת ד"בח יבאז הירנ ברה ,ד"בח רלבוק םייח ברה ,ד"בא בהו םייח ברה ינפב ןיב ",.א.מ " תתומע .מ.נ ה"ה י"ע ןיבל ,.ח.ע " תתומע .ר.מ ה"ה י"ע ןיד קספ תונעטה תניחב רחאלו םהיתויאר תא וגיצהו םהיתונעט תא ונעט תוררוב רטש לע ומתח ונינפב ועיפוה םידדצה ןמקלדכ ןידה תיב טילחה תויארהו יתדבוע עקר ליעפמ םהמ דחא לכו ,םינש רפסמ ינפל ,ונוא תירק תיתדה הצעומהמ ולביקש הנבמב םיפתוש םניה ןידה ילעב .הז הנבמ ב תסנכ תיב תסנכה תיבו ,םיללפתמ רתוי וב שי ןכו ,רטמ 100כ לש חטש ובו םהיניבמ לודגה וניה תעבותה לש תסנכה תיב םידדצה ינש תא םישמשמ הנבמה לש םיחטשה ראש .רטמ 70כ לש חטש ובו רתוי ןטקה וניה תעבתנה לש .)'וכו רצח ,הסינ כ ,םיתוריש( המכסהו הנבהל םידדצה ועיגה ,ןכמ רחאל ה נשכ ךא ,הוושב 'וכו למשחה תואצוה תא םידדצה ומליש הליחתב ,ןויקנו םימ ,למשחה תואצוה ךסמ שילש ינש ומלשי .א.מ תתומע ,רתוי ןטק .ח.ע תתומע לש שומישהו תויהש לכ תא ומליש .א.מ תתומע וללה םינשה לכ ,היה ךכ ןכאו .וללה תואצוהה ךסמ שילש ומלשי .ח.ע תתומעו .תואצוהה ךסמ שילש םהל ומליש םייח ץע תתומעו ,הקנמלו םימה דיגאתל ,למשחה תרבחל םימולשתה םידדצה תנעט :תעבותה תונעט .תיקלח ומליש אלא ,שילש יפל םלשל תעבתנה התומע ה ה קיספה 8/22 שדוחמ לחה :דגנכש עבותהו עבתנה תונעט ,למשחה רובע שדוחל חש 250 קר םלשל םינכומ ונא ןכלו ,םאתהב ןטק שומישהו םיללפתמה וטעמתה :עבתנה .רתוי םלשל תילכלכ תלוכי ונל ןיא ןכ ומכ .םימה דיגאתל תורישי ונמליש םימל למשח הנומ םישל ירשפא ,םיצור םה םא .םש םיקיזחמ םהש ללוכ םהל שי ףאו ,ןטק אל שומישה :תעבותה .ושומיש יפל קוידב םלשי דחא לכ ךכו ,חש 25000כ ותולעש .שדוחל ח"ש 150 דוע םלשל םינכו מ ונא , ללוכה תואצוה רובע :עבתנה :ןידה תיב תעצה _____________________________________________________________________________________________ [דוא"ל]: ליימיא ;1533-5351119 :סקפ ;55294 ונוא ת יירק 211 .ד.ת :ןעמ 1 ל ארשי םע תוכילה - ת ונוממ ינידל ןיד תיב 351-03-23 .מ.ת 30/05/23 ג"פשתה רייא ןוויס 'י :ךיראת ד"בח יבאז הירנ ברה ,ד"בח רלבוק םייח ברה ,ד"בא בהו םייח ברה ינפב דע היהש ןובשח ה יפל םלשל עבתנל עיצה ןידה תיב ,ןמזה םע ןטק עבתנה שומיש יכ הרורב החכוה רדעהב .א תדרפהב ףתתשהל ןיפוליחל וא ,למשחה הנומ תדרפה תאצוה תולע תא םג ךוסחל ךכבו ,שילש רמולכ – הכ .ולש ישיאה הנומה יפל דחא לכ םידדצה ומלשי ךלי או ןאכמו הנומה ןכשמ תתומע םימלשמש ישדוחה םולשתה – חש 1000 ךותמ חש 100 קר םלשל .ח.ע תתומע לע ,ןויקנה יבגל .ב .והילא ןכשמ תתומע לש יטרפה חטשה תא םג ללוכ הז םולשתש ןוויכמ ,והילא .ןידה תיב תעצה תא םילבקמ םאה םימי 10 ךות ןידה תיבל בישהל .ח.ע תתומע לע .ג 3/5/23 םוימ תעבתנה תבושת ,םתנעטל .למשחה הנומ תדרפה י"ע תעבותה ה תומעה מ דרפהל תניינועמ תעבתנה התומעה :למשחה יבגל .א .הנומה תדרפהב םקלח תואצוה רובע המורת םרובע גישי .כ.נ רמ .לועפל ליחתהש םוימ ללוכה רובע 150 דועו ,שדוחל חש 250 יפל קר םלשל םינכומ ,הדרפהה עוציב דע םימה דיגאתל רישי ןפואב םלושי רשא ,םימה תואצוהמ שילש םלשל ךישמת תעבתנה התומעה :םימה יבגל .ב .".א.מ" .הלבק/תינובשח/אתכמסא תאצמהל ףופכב שדוחל חש 100 םלשת תעבתנה התומעה :ןויקנה יבגל .ג .ןויקנ תואצוה ויה אל ךכיפלו ,הנבמב תוליפת ומייקתה אל הב הנ ורו קה תפוקת תא םג בשחל שי ,םתנעטל _____________________________________________________________________________________________ [דוא"ל]: ליימיא ;1533-5351119 :סקפ ;55294 ונוא ת יירק 211 .ד.ת :ןעמ 2 ל ארשי םע תוכילה - ת ונוממ ינידל ןיד תיב 351-03-23 .מ.ת 30/05/23 ג"פשתה רייא ןוויס 'י :ךיראת ד"בח יבאז הירנ ברה ,ד"בח רלבוק םייח ברה ,ד"בא בהו םייח ברה ינפב הערכהו ןויד .ןידה תיב תעצה תא לבקל .ח.ע תתומע תטלחה לע ךרבמ ןידה תיב :למשחה יבגל .עצבתי ןכא םהלש קלחל הנומה תדרפה םולשתש גואדל .ח.ע תתומע לע .א וקיספה וב ,8/22מ לחה ןכ ו ,)150+ 250 אלו( תואצוההמ שילש םלשל .ח.ע תתומע לע ,הנומה תדרפה דע .ב .שילש ומלשי ןרדסכ ןידימת םלשל :םימה יבגל עצבתי ןובשחהש דבלבו ,םימה דיגאתל תורישי ומלשי .ח.ע תתומע ךליאו ןאכמש תודגנתה ןידה תיבל ןיא .א .םולשתל הלבקה תא םהל וריבעיו ,ךכ לע ונכדועי .א.מ תתומעו הרושכ תא ,םייח ץע תתומע לש םתבוחמ תוכנלו ,שילשו שילש ינש יפל 8/22 ךיראתמ םימה ימולשת תא בשחל שי .ב .ןידה תיב ינפב םולשתל תולבקה תא וגיצה ,םימה דיגאתל תורישי ומלישש םולשתה ,ןויקנה יבגל .ג םינטק םימוכסב רבודמו ,ןויקינה תויולע ל ע תקולחמ ןיא םגו ,םוקמב ןוי קינ עצובמש תקולחמ ן יאו ליאוה .הלבק תאצמה אלל םג ןויקינה תולעמ תירישע לש םוכסה תא בייחל שי ,םיעודיו ובהא םולשהו תמאהו :םותחה לע ונאב תאזבו _____________________________________________________________________________________________ [דוא"ל]: ליימיא ;1533-5351119 :סקפ ;55294 ונוא ת יירק 211 .ד.ת :ןעמ 3