שכן שתיקן נזק שעשה פועל של שכנו
סיכום
תובע, דייר בקומה שנייה, תבע את נתבע, דייר באותה כניסה, בגין נזקים שנגרמו לדירתו כתוצאה מעבודות שיפוץ שביצע הנתבע בדירתו. במהלך העבודות, פועלים של הנתבע סתמו את צינור הניקוז של הגג וביטלו את ההארקה החשמלית, מה שגרם להצטברות מים על הגג ובעקבותיה נזקים בדירת התובע. התובע והנתבע הסכימו שבעל מלאכה יתקן את הנזקים, אך לא הוגדרה מראש עלות העבודה. עלות התיקון הסתכמה ב-2,200 ₪ (2,000 ₪ לעבודה בדירה ו-200 ₪ לתיקון ההארקה), אך התובע דרש רק 1,500 ₪ וויתר על יתרת הנזקים. בית הדין קבע שהנתבע היה אמור לתקן את הנזקים בעצמו, והנתבע התרשל בפיקוח על העובדים, כך שהאחריות מוטלת עליו. התובע אינו אחראי לנזקים שנגרמו לדירת הנתבע עקב התיקון. בית הדין גזר שהנתבע ישלם 1,700 ₪ בארבעה תשלומים חודשיים.
סכומים כספיים
עובדות
התובע וההנתבע הם שכנים בכניסה אחת של בנין, התובע בקומה שנייה. הנתבע ביצע עבודות שיפוץ בדירתו. במהלך העבודות, פועלים (לא מקצועיים די) שהביא הנתבע סתמו את צינור הניקוז של הגג וביטלו את ההארקה החשמלית. כתוצאה מכך הצטברו מים על הגג שחלחלו לדירת התובע וגרמו נזקים. התובע ביצע שיחה עם הנתבע, והנתבע הסכים שיתוקן הנזק. התובע הביא בעל מלאכה ידוע בשם פ' לביצוע התיקונים. עלות תיקון הנזקים בדירת התובע הסתכמה ל-2,000 ₪, ותיקון ההארקה ל-200 ₪. התובע דרש 1,500 ₪ בלבד וויתר על יתרת הנזקים. הנתבע טען שהפועלים הערבים שלו סתמו את הניקוז, והוא היה אמור לבצע את התיקון בעצמו, וטען שהתיקון של פ' גרם לו נזקים גדולים יותר.
החלטה
בית הדין קבע כי הנתבע אחראי לתשלום הנזקים שנגרמו לדירת התובע. הנתבע היה אמור לטפל בתיקון הנזקים שגרמו הפועלים שלו, ומכיוון שלא עשה זאת, הוא חייב בתשלום לתובע. התובע אינו אחראי לנזקים שנגרמו לדירת הנתבע כתוצאה מעבודת התיקון, כי הנתבע הביא פועלים שלא היו מקצועיים דיים, והוא התרשל בפיקוח עליהם. אם הנתבע רוצה לתבוע את בעל המלאכה על הנזקים שנגרמו לדירתו, זהי בעיה בין הנתבע לבעל המלאכה, ואינה תחת אחריות התובע. בית הדין גזר שהנתבע ישלם לתובע 1,700 ₪.
נימוקים
בית הדין נימק את החלטתו על בסיס כללי הדין בנוגע לאחריות בעל הבית לנזקים שגרמו הפועלים שלו. הנתבע ביצע עבודות בניה בדירתו והביא פועלים שלא היו מקצועיים דיים, ולא פיקח עליהם כראוי. בנסיבות אלו, מוטלת על הנתבע חובה להשגיח על ביצוע העבודה בצורה נאותה ונכונה. מכיוון שהתרשל בכך, עליו מוטלת האחריות על הנזקים שנגרמו לדירת השכן. הנתבע לא טיפל בנזקים בעצמו, כי אמר שיעשה זאת בעצמו, אך לא עשה כן. התובע הביא בעל מלאכה ידוע לתקן את הנזקים, מה שהיה תוצאה של הפעלות בעיות של הנתבע. בית הדין גם שקל את העובדה שהתובע הוזיל את עצמו מהדרישה, כלל לא תבע את כל הנזקים שנגרמו לו, ודרש רק 1,500 ₪ מתוך 2,200 ₪ המוציאות בפועל.