פסקי דין רבניים - עדכון - 280
בית הדין הרבני האזורי ירושליםהתקבל חלקית
סכסוך חוזי
פסק הדין המקורינפתח באתר המקור — din.gov.il / Sefaria
סיכום
סכסוך בנוגע לאחריות על נזקים בדירה שנגרמו בזמן תיקון וביצוע עבודות. בעל הדירה תבע את הקבלן על נזקים שונים; הקבלן טען שחלק מהנזקים לא נגרמו עקב מעלליו. בית הדין קבע שחלק מהנזקים הוא אחריות הקבלן וחלק אחר הוא סיכון של בעל הדירה, ופסק פשרה בסכום מסוים.
טקסט מלא של הפסק ←
הכר תונוממ . ןיד םילשורי תיב ,ימחוי שידי יקיינלו תטשמ םינוש םיקזנ ללגב םיצופיש ןלבק לק ורכשמ זוזיק עש- 1406 'סמ תושממ ק ית ןוידה אדוונ יפל ףסכ םוכס ול בייח רתונו ,םהיניב ושעש םכסא יפל ותיב תא ול ץפשיש יב תא רכש 'א יקזנ םהבו הרידב םינוש םיקזנ 'ב ול םרג ותנעטלש לושמ בוחה תא ומצעל זזקמ 'א ךא ,םכסהה ןוקית ןקתל יטרפ רוטלטסניאל האצוה ול םרג ןכו ,םינוש םיטיהר וקיזהו הרידל ורדחש םימ ריגב ללגב תרתוימ האצוה ול םרג ןכו ,תושעלש המהמתהו ,תושקל ךירצ 'ב היהש ףוחד םיקזנבו היוקלה ותדובעב שפנ תמגע ול םרג ןכו ,ולש לעופ השעש קזנב ,יוקל ןונכיתב .ךכ תובקעב ול ומרגנש ,"םירועשב ול רפכו םיטח ונעט" ומכ ,תורישי אל תובושת 'ב בישמ תונעטהמ קלח לע םימ תוליזנ לע עבתנשכ הז היה( "הזכ הרקמ לע יל עודי אל" :ותבושת התיה בוש לאשנשכו יתישע" ןעוט קלח לעו ,)םימשגה תוליזנ תא ןקיתכו בישה אוהו ,םילעופה י"ע עגפהנש רוניצמ המכ םלשל בייח וניאש 'ב בישמ יטרפ רוטלטסניאל איצוהש האצוהה לעו ,יילע לטוהש המ יפל ללגב 'אל התיהש תרתוימה האצוהה לעו ,רוטלטסניא ול הלוע היהש המכ קר אלא 'א איצוהש .ךכ לע יארחא היה אל יבו ,'א י"ע השענ ןונכיתהש 'ב בישמ יוקל ןונכיתב הינב ןיד קספ .הרשפכ םייוסמ ךס זוזיקב ובוח תא 'אל םלשל יא לע ןמסורג ןושמש )-( סייוו עשוהי )-( ד"בא ,ןיול בוד םהרבא )-1 www.daat.ac.il * גוצרה תללכמ - תעד םילשורי - ןיד יק~פ וכר ןוידל תולאשה .קיזמל בייחש בוחב סופתש אמרג י"ע קזינ .א .אמרגב קיזהש לעופ .ב .יתבייחתנ םא עדוי יניא .ג .קחדה תעש הז היהו ,תושעלמ המהמתה ןושארהש םושמ ינש לעופ רכשש ב"העב .ד .בייח ןלבקה םאה ,קיזהש לעופ קיסעהש ןלבק .ה .ותנמזה תא ןימזמה לטיב זאו ,האיבהש יג ההתשה ןלבקהו תלד ןימזה .1 הבושת ןמ 31ימ וב ןילד ןיק)יגכ 6מרג3ד 1 יימ םתכס קרפ p"ss; סייסיס ירבד 5י3ס נ ק"ס חכ 'יס ךייסנ .א סט ך"סס בתכו .וקמודל ןי6 סיפכ יל3 סירכד3 וליפ61 ,סיג,מ ןגיקפמ ספה י6ד 5טיספ ,טייסל hSh ןידס 'יעו .3 ק"ס מייסתג3 סיכסס ןכו ,טייסיס ירכרכ חיכומ 5 ק"ס מכ 'יס מייהונקכו .כ~ס 'יס ס"כירס כ"כד ,6 p"D ףוס 3פק 'יסו כי ק"ס זע יימכ כ"כו ,ן"כמרס ססכ וכ ק"ס םע ייסנ ךייסמ כ"כט 1 ק"ס סט סי'תפ ורמק סימכמס hSh סימט יגידמ סג רוטפ סרותמ ןמס ןיה)ינכ ךמרג ןינעל ומק יימ 6"ה ייוכס ד"כטו hS טיייל כוית ל כשי וכפכ י p"D פ"סתוו ד ק"ס םימותס, .סיגימ ןגיקפמ ספת י5 סוכ ,ש"ילל 3ייחס .תסיפת ינר 3ייח3ד ן"רסו 6"כסרס תעד 6י3ס יקלסמד 6רת63 6תגכ"מד h'AIDS ךטג וסזי6 קרפ מ"כ ייגס סגמה תעדכו 1"ס ר"פ סולו סולמ מי'למס 3תכ רגנס %6 ,ינרת 4063 יולת סז ןיד שמנ .ססיפת יגסמ ס"יב ]6" רמול ןי6 6ל י6 יגסמ י6 סיוגט תקולממכ םמלע ססיפתסס 6כיסד 'יס ןסכ ופקתה 5יכהט טייירסמס ןוילגכ 5"קער 'ימכו .יל סיק רמול ספותמ לוכיו ,טייירסמכ %ד םש ך"סס תעד o)nh .ס"ייע .'ל םיק ד"ספ 'יעו .ססיפת יגסמד סיר3וססכ יל סיק רמול DDtn~ לוכי ס6 ןייעל םי 5גידלד במכ מכ 'יס ע"וסס ן .זכ 'מע י ךרכו h~p ימע ג ךרכ סילסורי '6 לס וינפמו ותיכל ק'ג סרג תורוכע ידכ ךותו ותי33 סינו*יס תוסעל י6 י"ע רכטג '3ס ןויד ןודיג3 .ב סל5 ןיס 6לס פייע6 ,דימ ןקות 5לו 'כ לס סילעופס י"ע רכטנט רוגינ ללגד וטעגס ידכו סימ תוליזג ללגכ ט"ירסמס תעדלו ,רכס ירמוטכ ןגיד ןיגמ16ס ירסכ ךכ לע כיימ יכס לייי מיימ ,ךמרג %6 סיריסי סיק)ג ,סיקסופס בור ומיכסמ ןכס hD 'יס ז"ת ליגנע ס"רסמ תיוסו ,םק 'יס nrrtn ס"תמ ת"1"1 ,יק 'יס 3"מ ף5 כיימס וקספכ סינורמ5סמ טיט םילסכ וגיד הומפס לכלו ,6קזיס ירפטכ למרנכ סג ןיכיימ ןירמוט ף6 ןיכיימ רמוסו תילסמ ד ק"ס ועק 'יס טפרמ רעסו יק 'יס ט"ירסמ תיוס 'יע ,רמוסכ טידס ןויכ ךמרגכ www.daat.ac.il * גוצרה תללכמ - תעד ,כר תונוממ מלטמ ןכו5ר ר3ד3 ספ 'יס hrrn ןכעי תליקסמ דלס ימע מ ךרכ סילמורי ד"ספ 'יעו ,6מלע3 6מרג3 ךכמ ,םדחמ ספילחיס ךילטע5 עירט5ל תרמק ריעכ ול סיסמ לעטיליפס וגיגוטלכ 5רקגס ט"ג6יסימ6קסל ונתגו םימדכ ףיסומל ךירק סיס ןוס6רס סעפ3 ולס ןירומיגס וגייס וקתפ סלע 6לס יממ ךלמס סומינ סיס חכמ רעטיליפמסו ,עירט%3 תוקתפמ תו651ס םיסימ ינמס ןמזמ לע ן"ירומינ סתו6מ סרמ ליטע5 % וניקד רוטפ 61סט ס6רנ סיס סר16כלד ,ול הלטס תוקתפס לג ודספנ זיזעו ,ספילחס 6ל1 דעוממ ריכעהו קיזמ יג6סד ,ךגידמ כיימ 6וס תמלג סגמ6 .1% ידספ ךליממו םידיג םסעמ סטע % ירסד ךמרג b~h ןיכ 6מלע3 םמרגכ ף6 כיימ יקדו קיזסס רמוס כ"דסמ ,ק,גס תריממ וילע לבק 6למ ןויכ ךמרגכ רוטפמ תעובטכ תורטמ ןגיטעממד ף61 .יוס דיזמל כורק סמכמו וילע לפקמ ןויכ גגופכ ןיכ די,מכ ,למרננ כיימ מילם ו6 רמוט לכר ךגידל h)sn .ת1רטס תעיר"פר י ל מ ע מ מם יימד ך"טסכ רקיעמ מ"מ סירמו)ס רעטיליפטל כ"ג דומלג סומו .קודכ רוכמל ז6 סיוט ויסט ומכ .ךילטע5ס רוכע סלפל רעטיליפטס כייוממו ומכ םלמל 3ייוממס 6תוכלמד ךניד יפל ךרוגס ליסקעוו לע טסעט6רפ תייצעב עספו ל5עתסס םילס 16 'יע סגמכ .מ 'יס וט ללכ סיטרג ירבדכ ךכוסו ,ןצעי תלי6טס לט והכוסת ףרות כ"ע .רוכמל סוס היסמ 'יעו .ךמרג לע רוטפ תילסד וקספ כפק 'ימ מ"ומ ימ ךרעו ט ס"ומ ג"מ nrrttoe זי 'ימ סמ o')thJ ירכד .6י 'יס וט ללכ 6יטפטמס תומרומ ג5ק 'יס יס ררוסת ת"ומ ר"זל .רטסמלו יל םיק סופתמ לוכי סיקסופס ס,כ וקלהנט ןויכו 06 עדוי יגי6 רמוק ס"סו ךדיכ יתדקפהט 16 ךיתיולהט ךדזכ יל הגמ :ט "PD הע 'יס ע"וס3 קספ .ג .סלמי םייטל 6כ 061 ,רוטפו עדוי וגי6ט תסיס עבטי ,ידיכ תדקפמ oh ו6 יגתיולס ביטס 3וט ל6סנטכו "סירועטכ ול רפכו otwn ונעט" ןיעכ עכתנס 3ימ" תונעטממ קלמ לעמ ןריד ןודניכ ליעל ר6כתג רצכו ,םייי5ל כיימט יתכיימתג 06 עדוי יגיח רמ15כ זי'ס ,"סוכ סרקמ לע יל עודי 5ל" ןיעכ .ססיפת ה,כ סל'עוממ ןכתיצ רכוס דכ6ס ר3ד3 סילעופס ןסכ ורוח ס6ט סרופמ ,ןינמו-ס ת6 רכוממ סיר 6 וע מ"3 סגממ3 .ד .ד36ס ר3ד3 רבודמ ירמט ,ןדיד ןודיג3 ס"ס כ"61 ,סגותהתס לע סילעופס לס םדיו ,ססילע ,דיקפמל וכרדט סילעופ OSh גיס 06 ,וקיוסו םילעופ ןל3קג רכס ס6ס ד ק"ס טס 'יס מ"סתג ייע .ה ליגר ןי6ם ימל רכס 051 ,eSa5 % ןי61 יגרס עספטכ ןוט6רס כיימ י6 65ר ייסנ ר6וכמס ךתגולפכ ץילת ולט לעופ Ou ו6 ריכממס לס ודבע םעו םיסוס םע םלגע לעש ל56 רכס 06 דמלנ סזמו ,בייח "גע .דיקפמל ליגרמ ימל רסממ ערג 5לל דכעס 16 לעופמ עספמכ רוטפד S רספס 'hr 15 לעו9פל % ןי5 061 ,ק1יזממ לעופמ ת6 lעובתל ptr')o כ"סfע% םי סלימתט f 65מנ h'son תקולהמ3 יולת ,סילעופ י"ע תוגוט תודובע ע53יס ןלבקה ת6 רכס ןכ תעד לעב ןויכ ,ועבותל .זפ 'מע 3 ךרכ סילטורי ד"ספ 'יעו .ס"עממסו ,דכ 'יעס 65ר 'יס ע"וסכ 6"מרס t)npht םלילס ךכו ךכ יל סכע ליי61 ןמ16ל ךלסכ ן316ר רשד3 ל6טג 1 'יס דק ללכ ס"6רס ת"ושכ .1 www.daat.ac.il * גוצרה תללכמ - תעד , םילשורי - ןיד יקספ חכר ,דספית ונלטית 6ל ס6ט תוטעל יל תרמ6ט םלועפה לוט ל-61 ול ךלהרממלו רבד ותוק הטע 61ה1 ,רחמל הגיד סוסמ ודספמ לכ ןמו% עורפל כיימ ס115מסס ש'6קס ביטהו.רמקמ סיתמקל רככ S~h ןנ16ר1 םהל ןתוגה כ וע מ"ככ ורמ6ס ,החל הכס 165מ1 סילעופו הקנת 165מ hSt ןירממ 1%הכ ומכ ימרגד ןכ קספו .הוו5מס לט ורוביד י"פע דיספמ ןמ16ס ף6ו ,סולה תכסלמ ודיספה ודי לענ ןויכ סלטמ סרכט 1ת16 לטכתג ודי לעס ןויכ ימרג כסחגס ) 'יס סילעופ תומיכס 'לס 6'יגממ 'יעו .ח 'יעס גלפ 'יס עייוסכ 6לו רדמכ וריכמ ת6 רגס וליקכ כיסחו ,רמ6 סוקמכ רכסנ 6ל ורוכיד יייפעס ,דימ סטעג ק'גהו םויה כ"סעכ לס ורוכיד י"פעס ןויכנ םמכו ףיסוהמ םי 'יס תו4יכס 'לה hrr)nn 'יעו .סכ6למ תוסעל וחיגה .רוהטה ת6 6מטס םכח יבג ט"ברה כתכט ומכ ,הטעמ כי-ח ורוניד ,דיספהו ותכלמממ לטכתג וב רוח כ"חלו סולמס לט ותמכסמ יייפע חוולל רטס רפוסמ בתכ 46ד ט"עס ססכ זמ p"D ע"ממ 'יעו כתכו .סה םעט ירכדס ע"ממה בתכו ,ימרגד יגידמ רסוסס רכס סולל רי,מסל סולמה ךירקד ,הולמה )ר 'יס רוטכ lh11nc ס"דרפ ירבדמ סטקה ך6 ,ע"מסל סי"ר טי ס"6רס ירכדמס דלק 'יס 6"קער תיוטכ 6ל עודמ םסקו ,רטפהלו וב רוזחל לוכיס ,ךכו ךכ רסכס דפכ ןת6 ספירט 65מת 061 ךתרפ טוחס רמ16כ י כ מ " ר ס ג ע ר ב , ל נ ס י ר ו כ ם ו ו י ט ה מ ס ו ו ב ב י ת י כ מל מ ן ס י י ט ה ס ט ל 6 י ר מ ס ס ה נ , ק ע י " מ ר ס נ 3 ר ס o " t 7 e n 3 b ט S ף' h מ י " מ 3 ר ג 6 ן " י ק ר ע מ ר ו נ ח י " י ש , ס "ע % ו ש . ר י ט מר ו ג י ד ל י מ ג נ י כ ד מ מ 4 בי ע י י ח פ ת ל י תעדכ הל ס"ומ מ"כ בקעי הולסק 'יעו .רפוסנו ןמוקכ ס ייס l '"DS rlltSn ן וממ ף וגב ס סכמ סטכ 5לס ן ויכ .ג4 ףדכ 5"כטירסכו כרע ןידמ 6וס וכוימס י"גס ןי5 ,הרמק תלד כייהעכ ןימ)ס ךכ ךותמו ,כ"סעכל תלדה תולכסכ ססתמה ןלכקסס ןריד ןודינכ סגמ6 .ןמזכ הגמ)הה ת6 הסע hS ןלכקסס לויכ ,כרע ןידמ 6ל סגו ,ימרג ןידמ 6ל וכייחל .ןיול סוד םהרבא ן כ ל ך ט ר ע ם ל ד ש ר ל י ו 6 ס ס י ד כמ , י ו י ר פ כ ו ס ס מ ל י ז ב ז י ק י ל ט ל כ " ' 4 ס ע : כ ~ ס ul c י 6 מ ם י ר כ ור מ י " ג מ י ו ו ט ס י ס כ י מ נ ןיט מיר ר ע ו ו ט 4 פ ) D י h ~ oם lיprפ)י ר ס ט ר כ " ס ךי נ ן ל o ב r ק ' ל כ ס ו ה , ל % ק ם ס ר נ ג י"סר ייעו ,זזקמד תטילפ םליס 6ל 06 כ"ע ,תומפ ס11ט ס"סכ סדוכעסד טומפו ,יעבדכ הטע 5ל1 1תדוכע לקלק ס6 קפסכ %יפ61 ,י'ןתכ6תלימ י ו מ ילסה % ירסו רכס ןילטוג ויס ןכ תגמ לעוי' :והיירג6 ס"ד 6 חג מ"כ ' ך י ו ס ר ע י ו " ב , כ 6 י ' כ י ו ע ס ס ו ד ה ס י ס יי פ מ מ ז י יי ר טו כ ס , ן ינעלו ל ס ק " ' ד י ס כ ד ט " 5 ח 6 קי " כ כ ס ק ר " ה מ ל ה - י י י י' ו גיו ס עס כ ול כ , ת ס כ ע ט , ל סל ס ט ל מ י ב ר י כ י ד ח מ מ י ס 5 ס ט ב ו ת ת כ ט י י מ ס ט כ " U ח D כ ט ו ס ס .כי ייעמו ד 'יעס וס 'יס ןחלסמ כייחד יתכיימתג 06 י"6 רמ16כ ןידה הזכ טי ס6ס ,%שכ סירכד ויה oh עדוי יגיס ןעוטמ ה) יבגלו ן5כ טיד דועוו רכסממ קלחכ דמועו סופמ 6וה ירס ןקכו ,םסיפה יגסמ Dh סיקסופס וקלמנו ,טייי% www.daat.ac.il * גוצרה תללכמ - תעד , ן סכר תונוממ , , רענ סג כ"6 ,סעוכטס ףקמ סלבל ךירקס ןידה יתכ טהג 5עוכס לע סגו ס1 סטמ ע דוי וניווט חסיה תעוב" 4 .ןורכטנ קי,חהל ליכי ס, bSt םטע 6וס ירס סמהמתסט סזכד ךרכממ טוטפ ,לוז רתוי רועלעסגי6 ףיכמ םיסט סגעטס יכגלו 6יס ןכס טרפכ ,1 סלע . מ ט ס ס כ מ ך י ל ר כ ק כ ן " יד ס ע ת כ יל ל ו ס , ל ל1 ט 1 ל י ע כ ב ס ת ל נ ע ה ו פ י , י ת י ו ח ר נ כ" כ 6 ט 1 פ , ח ל ל ע ו כ פ י י ר ת ו ב ו ט ג ל י ח p ק l ז ' י ) ג o ס ו ' 6 , ם ק ר ו ס כ כ " ת " 1 6 ן י ג 5 וס מ כ ה ,רומסת סיקיד5 תומר61 כיתכדמ יייסוטמ םיגפל לעופל oici נ"סעכ ת6 בייחל ןי6 ןריד ןודיגכד הטרגו ר"יכ ס6 םיקסופה וקלחנ הקהל ירה" ,ר"הוממ םינפל לעופל סלבל כייחד 6 גפ מ"נכ בר ןמל ornc רכורמ סחד ס6רג סקסכו .ריטעו יגע ן6כ םי ס6 יפמכס ללמכ 6ילתד וטקש ,כי 'ימ ףוס 'יע ,ז"ע ןיפוכ 6לד ל"י סמ לכ6 ,עלסו למרתס ן6כד דועו ,ורכממ קלח ק,םרר י , פ , קמס רבודמ ן6כ לכ" ,ורכס לכ דיספממ ןכומ ס6 ול עי5סל ךירק יגע לעופכ מ"מו ,סעיטפכ סיסמ סמ ייטרס bSb ,סמ היטרהמ ייע ,עתפ .ד"ססמ סיגפל סלםל .ןמסורג t1W~W www.daat.ac.il * גוצרה תללכמ - תעד