תשלומי ארנונה בדירה מפוצלת
פסק הדין המקורינפתח באתר המקור — din.gov.il / Sefaria
סיכום
ראובן שכר דירה יחד עם שמעון. הדירה רשומה על שם ראובן ועל כן הוא החייב הבלעדי בדמי הארנונה. בחוזה השכירות של שמעון שמעון התחייב בדמי חצי הארנונה. ראובן קיזז סכום זה מדמי השכירות. המשכיר תובע מראובן את דמי השכירות שהחסיר וטוען כי על ראובן להתחשבן עם שמעון. בנוסף תובע להוציא את ראובן מהדירה כיוון שלא עמד בתשלום דמי השכירות. ראובן טוען כי אין לו דבר עם שמעון וכי תשלום זה הוא באחריות המשכיר.
טקסט מלא של הפסק ←
מס. סידורי:799 תשלומי ארנונה בדירה מפוצלת לפסק המלא לחץ כאן נושאים חוב (הלוואה) - חוזה (הסכם/התחייבות) > חוב (הלוואה) > שעבודא דרבי נתן > היקף תחולת השיעבוד > כשאין לחייב נכסים שעבודא דרבי נתן > חיובי המשועבד לחייב שעליהם חל שעבודא דרבי נתן > חיוב תשלום ארנונה שמשלם השוכר האחר כלפי המשכיר שעבודא דרבי נתן > גדרו > זכות החייב כלפי הנושה > זכותו לכפות את הנושה לגבות את החוב מהמשועבד שעבודא דרבי נתן > גדרו > זכות החייב כלפי הנושה > הבחנה בין לכתחילה לדיעבד שעבודא דרבי נתן > גדרו > זכות הנושה לגבות מהמשועבד פרעון וגבייה של חוב > אמצעי פרעון > חובות שיש לחייב על אחרים שעבודא דרבי נתן > גדרו > זכות הנושה כלפי המשועבד > כשלחייב יש נכסים שעבודא דרבי נתן > היקף תחולת השיעבוד > כשיש לחייב נכסים חוב (הלוואה) - חוזה (הסכם/התחייבות) > חוזה (הסכם/התחייבות) > צדדים לחוזה > חוזה לטובת צד שלישי > כלפי מי נעשתה ההתחייבות חוזה לטובת צד שלישי > התחייבות שוכר למשכיר שישלם חצי מדמי הארנונה לשוכר המשלם צדדים לחוזה > חוזה לטובת צד שלישי > התחייבות אחד הצדדים לחוזה כלפי המוטב כתוצאה מהחוזה דרך עשייתו > מכללא > התחייבות שוכר כלפי משכיר לתשלום ארנונה דרך עשייתו > מכללא > התחייבות משכיר כלפי שוכר לשלם את חצי הארנונה בדירה חצויה כוונות הצדדים > אומדן דעת הצדדים > הסתברות שמשכיר לא הטיל על שוכר לגבות ארנונה משוכר אחר אומדנה בהתחייבות > אומדנה שמשכיר התחייב לשלם חצי מהארנונה בדירה חצויה שומרים - שכירות > שכירות > תנאים בשכירות > סוגי תנאים > שהשוכר ישלם לשוכר המשלם חצי מדמי הארנונה אומדנה בשכירות > אומדנה שהמשכיר חייב בחצי הארנונה בדירה חצויה דמי שכירות > קיזוז בדמי שכירות > קיזוז שוכר מדמי השכירות על מנת שהמשכיר יגבה את דמי הארנונה משוכר אחר דמי שכירות > אמצעי התשלום > תשלום בחוב שחייב אחר לשוכר דמי שכירות > אמצעי התשלום > הבחנה בין לכתחילה לדיעבד ביטול שכירות > על פי דרישת המשכיר > עקב אופן תשלום דמי השכירות > בשוכר ששילם בחוב שחייבים לו מקורות שולחן ערוך חושן משפט עה-צו - הלכות טוען ונטען סימן פו סעיף ב