קרא עוד

םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ ח"עשת ולסכב טי ,ד"סב 2017 רבמצדב 07 77036 קית הובג וריחמש הרות רפסב תועט חקמ - ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבתנה עבותה ם"תס רפוס הרות רפס ןימזמ תומכסומ תודבועו עקר .א וניה עבותה .הרות רפס תביתכל הזוח עבתנל עבותה ןיב םתחנ )12.2013( ד"עשת תבט שדוחב )₪ ףלא םישולשו האמ( ח"שא 130 היהי וריחמ יכ םכוס .רפסה בתוכ עבתנהו רפסה ןימזמ ,"ףסוי תיב בתכב רדוהמ" היהי הרותה רפס יכ בתכנ הזוחב .₪ 152,100 כ"הס ,מ"עמ תפסותב בתכ תמגוד לביקו הארש ריהצמ ןימזמה יכ הזוחב בתכנ דוע ."תויזנכשא תוגהנהו תורוסמ יפ לע" שורדל תוכזה הרומש ןימזמל" :בתכנ םינוקית תשירדל תוכזה יבגל .העירי ג"ע עבתנה לש דיה רדוהממ ומכ( ותרדגהב רפסה דמעמ תא םידירומה םיאנ אל םינוקית הב ושענש העירי תפלחה ם"תס יניינעב הארוה הרומ ברש ירחא קר עצובי הז ףיעס .תפסונ הרומת אלל )המודכו רשכל ."עירכמה 'א ברה היהי הז ןינעב .רבדה תרמוח תא רשיא ד"יב ינפב וא רסיג יבא ברה ררובל ןינעה אבוי םידדצה ןיב המכסה יא לש הרקמב יכ הזוחב עבקנ ."הדמח ץרא" תונוממל ךכיפלו םיילכלכ םיישקל עבותה עלקנ ₪ 113,780 ומלוש רבכש רחאלו רפסה תביתכ םויס תארקל ויתונויסנ ךלהמב .רפסהמ תועירי יתש עבתנהמ עבותה לביק ךכ ךרוצל .רפסה תא רוכמל הסינ רפסה יכ םתעד תא ועיבה םהו ,םוחתב םיחמתמה םינוש םירחוסל רפסה תא עבותה הארה ולא תיבל ושגוה םיכמסמה( ח"שא 80-ל ח"שא 70 ןיב וענ רפסה יווש יבגל םהיתוכרעה .רדוהמ וניא רשאמ אוה הב ,רפסה תא היגהש ם"תסה רפוס לש תעד תווח ןידה תיבל שיגה עבתנה דגנמ .)ןידה הניקת תויתואה תרוצו רדוהמ )יזנכשא בתכ ,ירק( ףסוי תיב חסונ בתכב בתכנ הרותה רפס יכ 'בפב 22 ךיראתמ( עבותהמ וילא חלשנש ל"אודמ קתעה ןידה תיבל עבתנה שיגה ןכ ומכ .ןיטולחל ."תנייוצמה ךתדובע תא עגרל חכוש אל" :בתכנ וב )2015 תיב האר הבוט תונכש לע רומשל םתונווכבו הז תא הז םיכירעמה םיקיתו םינכשב רבודמו ליאוה :האבה העצהה תא עיצה ןכלו ,םולש יכרד ךותמ הרשפל עיגהל ןוכנל ןידה םינוקית ינפל הז בצמב וריחמ עבקייו עבותל ותומלשב רבעוי יחכונה ובצמב רפסה תוהגהל גאדי ,ופסכב ,ודיצמ עבותה .מ"עמ ללוכ אל ח"ש 77,000 לש ךס תופסונ תוהגהו תריפתו םייח יצעל ןכו ,ויתולוכיו ונוצר יפל ילמיטפואה ובצמל עיגיש דע רפסה ןוקיתו 10 ךותמ 1 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ טעמכ לע( מ"עמ תפסותב ח"ש 98,000 לש םוכס עבתנל םליש רבכ עבותהש ןוויכמ .רפסה .עבותל ח"ש 21,000 ריזחהל היהי עבתנה לע ,)ולוכ .ןידה תיב תעצה תא החד עבתנה עבותה תונעט .ב הווש וניא ,ןקותי םא םג ,רפסהש ןוויכ ,האנואב רבודמ יכ עבותה ןעוט ,לביקש תעדה תווח רואל בתכב בותכ ונניא רפסהו ליאוה תועט חקמב רבודמ ןכ ומכ .הרומתכ שקיב עבתנהש םוכסה תא :עבות אוה ךכיפל .רשכ קפס אלא ,הזוחב עבקנש יפכ רדוהמ ונניאו ףסוי תיב יזנכשא ללוכ ,רמג ידיל ותאבהו ותריפת ,םייעובש לש הפוקתב רפסה לש ידיימ ןוקית לע תורוהל .1 ףסונבו .עבתנה לש ונובשח לע ישילש םדא ידי לע ושעייש םינוקיתו תויעוצקמ תוהגה ילמיסקמה וויוש ןיבל םלוש רבכש םוכסה ןיב רעפה םהש ₪ 33,780 ךס ריזחי עבתנה תורשכ תמרל רפסה תא איבהל היהי ןתינש יאנתב תאז לכו .ח"שא 80 לע ותנעטל דמועה .הזוחב רומאכ ףלחוי תוקיחמ וילע ויהיש ןויליג לכו הריבס .םלישש ףסכה לכ תא ריזחהלו חקמ לוטיב לע תורוהל עבות אוה ןיפוליחל .2 יאנת לש תיתוהמ הרפה לש הרקמב" :הזוחב עיפומכ סנק לש יוציפ עבות אוה ,ףסונב .3 ."ררובה ףוגה י"ע עבקיי סנקה הבוג .קזנה רובע סנק תובגל קוזינה לש ותוכז ,הז םכסה ףסכה לכ תרזחהו חקמה לוטיב שקיב עבותה ,)27.09.2017מ בתכמ( ךילהה ךשמהב .4 .םלישש עבתנה תונעט .ג לש תעדה תווח ךכ לע ודיעיו ,רתויב םיהובגה םיטרדנטסב וניהו בבר אלל רדוהמ רפסה .1 יוושהו ,דואמ םיקייודמ םיחוור םע האנו הפי הביתכהש בתכש ,ודיב תאצמנה 'ת ברה תרוצו רדוהמ וניה רפסהש בתכ רפסה תא היגהש רפוסה ןכו ,ח"שא 130 יאדווב אוה .ןיטולחל הניקת תויתואה לטנ ףאו ,הביתכה ךילהתמ םשרתהו ותיבב ותוא רקיב עבותה הביתכה תפוקת ךלהמב .2 הרוצב הדובעה ירחא בקע אוה .רושיאלו האוושהל ,חוקיפל הרותה רפסמ תועירי רפסמ ול חלשש ל"אוד המכב תוארל ןתינ ךכל ןיכומיס .ףסונ רפוס םע ץעייתה םגו הפיצר רבדה םא בורקה ש"צומב ךתדובע תא תוארל חמשא" ול בתכ 2014 'קואב 4-ב .עבותה -ב ךכל ךשמהבו ,"תחא העירי םויה יתיבל סנכה אנא" ול בתכ 2015 'בפב 10-ב ."ירשפא תא ןייצ הדובעה ידכ ךות ןכ ומכ .בתכה יבגל תורעה לש הרוש ל"אודב ןייצ 2015 'בפב 22 וניא יכ ןייצ )2015 'בפב 22-ב םג( ול חלשש ל"אודב ,אמגודל .הדובעה ןמ ונוצר תועיבש ימ ןידכ ,תועט חקמ תנעט ןועטל לוכי וניא ,ךכיפל .תנייוצמה ותדובע תא עגרל חכוש .לעופב קדב םא ןכש לכו רכמה תא קודבל היה לוכיש 10 ךותמ 2 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ היולת רדוהמכ רפס תרדגה תמאה יפל ,רדוהמכ רפסה תא ורידגי אלש הלאכ ויהי םא םג .3 ,ויניעב ןח תאצומ הביתכהש קר הנוקל בושח תויהל רומא ,ךכל רבעמ .ותורשכב קר ,הביתכה ךשמב ןכו םהיניב תורשקתהה ינפל בתכה תא האר עבותהו ליאוה ךכיפלו .רדוהמכ בשחנ רפסהש ירה - ויניעב ןח אצמ בתכהו ןויסנו יתכלה עדי לעב ותויה לשב קר אל עבנ עבותה ידי לע רפוסכ ותריחבב עירכמ קלח .4 תועדוהב עבותה תאז ריהצהש יפכ ,דחוימה ויפואו םימשה תארי לשב רקיעב אלא ,ישעמ תאדוה יפל ,ךכל ףסונב .עבותה וילא חלשש ל"אודמ ךכל ןיכומיס איבה עבתנה .הפ לעבו ואבוי ל"אודהמ םיטוטיצ( ל"אודב בתכש יפכ ,םיירבח םיעינמ ללגב םג ענומ אוה עבותה .)ןידה קספבש ןוידה ףוגב יפסכה ובצמ ללגב קר עצומה ריחמב רפסה תיינק יבגל ותעד הנישש בתכ עבותה .5 .22.11.2015 םוימו 24.11.2016 םוימ ל"אודב בתכש יפכו ,רדרדיהש ןוידה יאשונ .ד ?וריחמ דצמ וא רפסה ביט דצמ תועט חקמ שי םאה – יתדבוע רוריב .1 .קדב אלו רצומה תא קודבל היה לוכיש הרקמב חקמב םומ תנעט .2 ?לעופב תוצרתה התייהש חיכומה ןפואב הנוקה ידי לע קדבנ ונינפלש רצומה םאה .3 .ותויעוצקמ לשב אלו דחוימה ויפואו םימשה תארי לשב רפוס תריחב .4 ?וריחמ דצמ וא רפסה ביט דצמ תועט חקמ שי םאה – יתדבוע רוריב .ה םידיפקמ םישנאש םומ רכמנה ץפחב שיש אוה ןושארה בצמה :םיבצמ ינשב ןכתי תועט חקמ ןיד ןימ אצמנו הפי ןימ רכומה הז ללכבו ,רחא ןימ אצמנו םייוסמ ןימ רכמש וא )בלר מ"וח ע"וש( וילע לע הלוע ץפחה רכמנ וב ריחמל יתימאה ריחמה ןיב רעפהש אוה ינשה בצמה .)גלר ןמיס םש( ער .)ד ,זכר םש( "האנוא" - תותש לש הרקמב לבוקמכ ךכיפלו ,ותנעטב תדדצמה תעד תווח םידדצהמ דחא לכ איבה ונינפלש הרקמב .ומעטמ החמומל ןידה תיב הנפ ,וז תא וז תורתוס ןהו ןידה ילעב ידי לע תואבומה תעד תווח קפס תורצויש תויעב הברה ןנשי ףסונבו ,רדוהמ וניאו ההובג המרב וניא בתכהש עבק החמומה :החמומה תונקסמ ןלהל .רפסה תורשכב תויתואהמ קלח .תובר תורעה שי יכ םא ,תיתכלה הרוצב תובותכ תויתואה בור ,ידימ הובג ןוילע ץוקו ,שאר אלל םימעפל "י" ,הלוגע קיפסמ אל "כ"( תויתיעב יבועב םיבר םייוניש םנשי .רדוהמ אלו ,ההובג המרב וניא בתכה ללככ .)דועו דח וניא בתכה .המצע הדומעה ךותב םגו הדומעל הדומע ןיב םג ,סומלוקה יתכרעהל .הדיחאו האנ הרוצב הדומעה הצקב תומייתסמ ןניא תורושה .קיפסמ 10 ךותמ 3 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ םינוקית רחאל מ"עמ ללוכ םילקש 90000 כב יטרפה ןכרצל רכמי הזכ רפס .ארבגו בשחמ תוהגהו :תואבה תורעהה לע עיבצה אוה .הלוגע קיפסמ אל "כ" .1 .שאר אלל םימעפל "י" .2 .ידימ הובג "י" לש ןוילע ץוק .3 .המצע הדומעה ךותב םגו הדומעל הדומע ןיב םג ,סומלוקה יבועב םיבר םייוניש םנשי .4 .קיפסמ דח וניא בתכה .5 .הדיחאו האנ הרוצב הדומעה הצקב תומייתסמ ןניא תורושה .6 תופי םיטיח רכומל הז הרקמ המוד ךכיפלו ,רדוהמ היהי רפסהש שוריפב בתכנ הזוחב ,ונתנבהל .לטב חקמהש תוער ואצמנו תלבקתמ הניא רשכ היהיש קר אוה רקיעהשו תיביטקייבוס הרדגה וז "רדוהמ" יכ עבתנה תנעט :החמומה ןושלכ( ,תואה תרוצ יבגל תויתכלה תויעב ןנשיש םירקמב ,תישאר .ןידה תיב ידי לע יאדו )"תויתיעב תויתואהמ קלח .תובר תורעה שי יכ םא ,תיתכלה הרוצב תובותכ תויתואה בור" לכ תא תוהגהב ןקתל ןתינ םא רורב אלש טרפב .עבתנה תטישל םג רדוהמל בשחנ הז ןיאש .הלאה םירקמה תכלל שי רכממו חקמ יניד יבגלש ירה ,ם"תס תוכלה תניחבמ הנוכנ וז הנעט התייה וליא םג ,תינש הרות ירפס ןיב רורב קוליח ונשי קושבו ליאוה .קושב תלבוקמה ןושלה ,ירק ,םדא ינב ןושל יפל ,םייביטקיבוא םינוירטירק יפלו םיחמומ ידי לע עבקנ רבדהו ,םירדוהמ הרות ירפס ןיבל םירשכ .תלבוקמה ןושלה רחא תכלל שיש ירה םידירומה םיאנ אל םינוקית ושעיי םאש שרופמ וב ומצע הזוחהמ תרתסנ עבתנה תנעט ,ךכל רבעמ ושענ הב העיריה תפלחה תא שורדל ןימזמה לכוי ,רשכל רדוהממ ומכ ותרדגהב רפסה תא םהב םיבצמ םנשיש ךכ לע םתח ומצע עבתנהש ירה .הארוה הרומ בר ךכב עירכיו ,םינוקיתה .רדוהמ ארקיהל לוכי וניא ךא רשכ רפסה רעפ ונינפלש הרקמב ךכיפל .ח"שא 90 ס"ע הניה רפסה תמוש יכ ןידה תיב החמומ בתכ ,ףסונב .ריחמה ירעפ דצמ םג תועט חקמ תנעט הנשי ןכלו ,תותשל רבעמ הברה אוה םיריחמה קדב אלו רצומה תא קודבל היה לוכיש הרקמב חקמב םומ תנעט .ו חקמ תנעט ןאכ ןיא בוש החמומל תועיריה תא תוארהל היה לוכי עבותהו ליאוהש ןעט עבתנה ,רגתל תוארהל לכויש דע קר אוה הקסעהמ רוזחל ןתינ וב ןמזה קרפ האנואבש קספנש יפכ ,תועט תועיריה תא האר עבתנהש ,עבתנה ןעט דוע .הקסעהמ רוזחל לוכי וניא הנאתמה הז ןמז ירחא לבא .ךשמהב קוסענ היינשה הנעטב .רפוסל ןתוא הארה ףאו 10 ךותמ 4 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ חקולה תא הניא רכומה רשאכש ,א 'מע אנ – ב 'מע טמ אעיצמ אבבב ראובמל המוד עבתנה תנעט וב רוזחל ךירצ חקולה ,חקמה לוטיבל וליפא וא האנואה תרזחהל יאכז חקולהש ןפואב ריחמב הכלהל קספנ ןכו ."ובורקל וא רגתל" רצומה תא תוארהל קיפסהל ךירצ היהש ןמזה דע חקמהמ ה"ד ב 'מע טמ מ"ב( י"שר ריבסמש יפכ אוה ךכל םעטה .ז 'עס זכר 'יס טפשמ ןשוח ךורע ןחלושב ונוא אל םא קודבל גהונ ץפח הנוקש םדא ,רמולכ ."ותאנוא לע לחמ רתוי ההש םא" :)"ידכ דע" .האנוא ןיגב חקמהמ רוזחל תוכזה לע לחמש חכומ זא קדב אל םאו ,ותוא יוניש וא םומ ןיגב חקמ לוטיבב םג תכייש וז הכלה םאה .1 :תולאש יתש לואשל ךירצ ונניינעל קודבל םיליגר ונינפלש הז ןוגכ הרקמב םאה .2 ?ריחמב האנוא ןיגב חקמ לוטיבב קר וא ,חקמב ?הקסעה תריגס ירחא דימ וא ינפל רצומה תא לוטיבל סיסב םיווהמש השאב םירתסומ םימומ שי רשאכש רמאנ ב"ע הע תובותכב ארמגב ןישודיקה לטבל לוכי וניא ןתחה ,ץחרמ הב שיש ריעב םיאצמנ הלכהו ןתחה לבא ,ןישודיקה ררבל תלוכיש ןאכמ חכומ הרואכל .ויתובורק ידי לע םימוממ הלכה תא קודבל ךירצ היהש ןוויכמ .םומ לש הרקמב ףא הליחמ הווהמ השמומ אלש םומה תא ,םומ ןיגב תועט חקמל האנוא ןיגב תועט חקמ ןיב קלחמ )ב דומע ל ףד אעיצמ אבב( ף"ירה םלוא ליגרכ וב שמתשמ אלא ,םימומ יוליגל החמומ תקידבל חקמה תא ריבעהל ךירצ וניא םדאש קסופו :ונושל וזו .חקמה לטבל ותוכז - םומ אצמי םאו היב הוהד אמומ היב תיאד היל ילגיא ןמז רחאלו ידימ שניא ןיבזד אכיהו אה אה יכב ןנירמא אלו ,הירמל הירודהאל היל תיא ,ינבזילד ימקמ ארקיעמ ,האנוא יבג אלא יכה ןנבר רומא אלד ,ובורקל וא רגתל האריש ידכב היל ההש .הירמל היל רדהמ היל ילגימד תמיא לכו אוה תועט חקמ ,ןימומ יבג לבא :)ג ,וט הריכמ( ם"במרה םג קלחמ ךכ םומ חקמב אצמנו ןילטלטמ ראש וא המהב וא דבע וא עקרק וריבחל רכומה ןכו ...אוה תועט חקמ הזש םינש המכ רחאל וליפא וריזחמ ,חקולה וב עדי אלש שמתשנ םא לבא ,םומב עדיש רחא חקמב שמתשי אלש אוהו" :ףיסומו וירבד תא גייסמ ם"במרה ךשמהמ ורוקמש הנשמ דיגמה בתכו ."ריזחהל לוכי וניאו לחמ הז ירה םומה הארש רחא וב איהש עדיו השא אשנ םא ןכלו "וקדוב כ"אא סוכב התוש םדא ןיא הקזח"ש תובותכב םש ארמגה .סייפתנ יאדו - קתשו םימומ תב תינורקע ,רמולכ .תובותכב ל"נה ארמגהמ הז גייס דמל ם"במרהש םש הנשמ דיגמה ריבסמו תא לעופב האר םדאש הרקמב םלוא ,הליחמל החכוה הווהמ הניא השמומ אלש קודבל תלוכי ,תועט חקמ תנעט ןועטל לוכי וניא בושו לחמש חכומ יאדו ןאכ ,ץפחב שמתשה תאז לכבו םומה .תובותכב ארמגה תקסוע ךכבו תלבגומ הרזחה תורשפא םומ תנעטב םגש 'רמואש ימ שי' םשב איבמ )ג ,וט הריכמ( הנשמ דיגמה הז םומ םייק םא קודבל תורשפא הנוקל שישכ איה הלבגהה .)הליחתמ הניא ףא ,םימעפלו( ןמזב :הנשמ דיגמה ןושל וזו .ןכ תושעל אל רחב אוהו 10 ךותמ 5 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ ןילוכיש ןוגכ רתלאל וניחבהל לכי חקולהש רבדה היה םאש בתכש ימ שיו .רזוח וניא םתס ול רכמ רכומהו ןכ תושעל דיפקה אלו ומעוטלו ותוסנל וא רגתל תוארהל" גשומה לש הבחרה איה תאזה העדהש ריבסמ )א ,בלר( טפשמה תוביתנ .םומב םייק אוה ךכ האנואב םייק הז גשומש ומכש תרבוס איהו ,"ובורקל רובס אוהש וא ם"במרה לע קלוח "בתכש ימ שי"הש הנשמ דיגמה תנווכ םא קפתסהל םוקמ שי לע תקלוח וז העדש בתכ םש ךלמל הנשמה םלוא .וז העד םע ם"במרה ירבד תא בשייל ןתינש האריש דע לש ןידה םייק האנואב קרש ם"במרהו ף"ירה ירבדמ קיידמ אוה .ם"במרהו ף"ירה אצמש רחאל ץפחב שמתשה כ"אא ,םומה תא האר םא וליפא םלועל רוזחל ןתינ םומב ךא ,רגתל .םומ הלוע הנממ ,ץחרמב הקידבל םינתינה םישנ ימומ יבגל תובותכב ארמגה תא ונאבה הלעמל ירה קדב אלו קודבל תורשפא שי םאש םירמוא םומ יבגל םגש "רמואש ימ שי"ה ירבדכ תוטשפב םושמ ,חקמ תיינקל השא ישודיק תומדל ןיאש ,ךלמל הנשמה תטיש תא בשייל הארנו .לחמש דע קודבל םיליגר םישנא יאדו הז הרקמב ןכלו םדאה ייחב יתועמשמ דואמ רבד הז השא ישודיקש ךא ,לחמש חכומ קדב אל תאז לכבו קודבל תורשפא ול התייה םא אליממו ,תעגמ םדיש ןכיה .לחמש חכומ אל ןכלו םומ ןיא םתסה ןמש ךכ לע ךמס חקמ ראשב ,בלר מ"וח( ע"מסה :הנשמ דיגמבש "בתכש ימ שי"ה תטישכ קוספל םא םינורחאה וקלחנ הכלהל םינורחא המכ תועד איבמ )א ,בלר מ"וח( הבושת יחתפה וליאו ,הנשמ דיגמבש הטישה תא קסופ )י מ"מה לע קלוח )ה ,בלר מ"וח( ןחלושה ךורע םג .ץ"טירהמה םהיניבו ,הנשמ דיגמה לע םיקלוחש הניא קדב אלש הדבועה ןכלו ,ותוא הנוא רכומהש ותעד לע תולעהל ךירצ אל חקולהש קמנמו החונ התייה אל תוביתנה תעד םג .אוהש ומכ ץפחה תא לביקו רבסו ויתויוכז לע רתיווש החיכומ הרקמב אקווד הנוקה לע רימחהל ותנווכש מ"מה רבסהב קחד אוה ןכלו הנשמ דיגמבש הטישהמ בקעי תובשה .מ"מה ירבדב ןכ סינכהל א"אש בתכ )א ,בלר( ש"תפבו ,ומצע ץפחב שמתשנ רבכש התיה אל רשאכ :ף"ירלו ם"במרל הנשמ דיגמה ןיב תקולחמ ןיאש רבוס )ל"נה ש"תפב אבוה( ץפחב שמתשה אלש ןמז לכ וב רוזחל לוכי הנוקה ,הירחאל קר אלא היינקה ינפל קודבל תונמדזה לוכי היהש הרקמב וליאו ;ןיקת ץפחהש קודביש החמומ איבהל ךירצ וניאו ,םומה יוליג ירחא .לחמ םתסה ןמ יכ ,קדב אל םא וב רוזחל לוכי וניא ,הריכמה ינפל קודבל יחתפבו בכ ךרכ "ןימוחת"ב םיעיפומה ןיד יקספ המכב ןייע( וננמז ינורחאמ המכב םיאור ,השעמל הנשמכ רבתסמ םא םגש םירמוא שיו ,ירמגל תערכומ הניא תקולחמהש )ט,גי האנוא ,ןשוח לוכי וניא אוה זא םליש הנוקה רשאכ ןכלו ,הנשמ דיגמה דגנ ןידב ןוממ איצוהל רשפא יא ,ךלמל יל םיק רמול א"אש רמואש ימ םג ש"תפב אבוה( קדב אלו קודבל היה לוכי םא חקמה לטבל .)מ"מכ תטישל םיגייס( ?קודבל היה לוכיש תורמל תועט חקמל ןועטל לוכי יתמ .ז )הנשמ דיגמה הארנו ,םינפוא המכב םיקסופה ורביד וילע הרקמהמ הנוש ונינפלש הרקמה ,ליעל רומאה תורמל :תועט חקמ ןועטל ותוכז דיספה אל הנוקהש ודוי םלוכ ןאכש 10 ךותמ 6 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ לש תורשפאה רשאכ קרש הנשמ דיגמב וקייד םינורחא המכ – הלקו הנימז הניאש הקידב .1 לוכי" הנשמ דיגמה ןושלכו ,םימומה יבגל ןועטל ותוכז תא הנוקה דביא הלקו הנימז איה הקידבה ונינפלש הרקמב .תועט חקמל ןועטל הנוקה לוכי הלק הניא הקידבה רשאכ לבא ."רתלאל וניחבהל ןיבמש החמומ רפוסל תועיריה תא איבהלו חורטל ךירצ היה עבותה תועיריה תוכיא לע דומעל ידכ עבתנה ןעט ןידה תיבל םידדצה ועיגהש ירחא וליפא ירהש ,ונינפלש הרקמב תטלוב וז הדבוע .ךכב המכ דע רבדה הארמ ,הזב עבתנה תעד תא ונלבק אלש ףא .רדוהמ בתכ אוה בתכהש תוצרחנב םילוכיש םיחמומל הלק השיג ול ןיאשכ הביתכה תוכיא לש הקידב תושעל עבותהמ תופצל השק לוכי אלא ללכ החמומל תוארהל ךירצ וניא הנוקה ,מ"מה טשפ יפל ,ךכמ הריתי .םתעד תא תווחל ביחרהל הצורה לכו ,"ומעוטלו ותוסנל ןילוכיש ןוגכ" איבהש אמגודהמ הארנש יפכ ,ומצעמ קודבל .ומומב הצרתמ םדא ןיאש הקזח ןכש ,היארה וילע מ"מה תא רצומהש םוקמב קר תכייש מ"מה תרבסש רמול הלודג ארבס שי - רומג רצומהש ינפל הקידב .2 ,הרותה רפס תביתכ המלשנ אל ןיידעש ונינפלש הרקמב ומכ ,רומג וניא רצומהש םוקמב ךא ,רומג קר .וקדובל חקולה ךרד ןיא םוקמ לכמ ,םיחמומ ידי לע וביט תא קודבל ןתינ רבכש תורמל הקידבל רצומה תא איבהל ךרטצי אלש ידכב ולו ,םיחמומ לצא ררבל וכרד רמגומ רצומהשכ .קדב אלש ךכמ לביקו רבסש היאר ןיא רמגומ אל רצומהשכ ןכל .הביתכה ףוסב תפסונ תדימב רתיה ןיב היולתו תונתשהל הלוכי הביתכה תוכיא – אמגודכ ונתינש תועיריה ביט .3 תוא בותכל לגוסמ וניא רפוסהש רמאנ אל ,החמומה לש תרוקיבה יפל םג .רפוסה לש העקשהה עבותל הארה עבתנהש תועיריהמ חיכוהל ןתינ אל ןכל .רדוהמ וניא הז רפסש אלא ,רדוהמ ןפואב ויה אמגודכ ול ונתינש תועיריה תמאבש ןכתי יכ ,ותביתכ תוכיא תא לביקו רבס אוהש אמגודכ אל ןכא ונינפלש הרקמב םא םג .רפסה ראש לש רודיהה תמר תא תופקשמ ןניאו רתוי תורדוהמ תפסונ הביס הווהמ רעפ תויהל לוכיש הדבועה םצע ,רפסה ראשל אמגודה ןיב רודיהב רעפ היה תא חרכהב תופקשמ אל תואמגודה רומאכ יכ ,החמומל ןתוא תוארהל חקולהמ הפוצמ אלש ךכל .יפוסה רצומה ביט ;ט ,גי האנוה ןשוח יחתפ אמגודל האר( םינורחא המכ יפל – הז םומ וב ןיאש עידוה רכומה .4 םאש הנשמ דיגמה הדומ ,םייוסמ םומ ןיאש הנוקל שוריפב עידוה רכומה רשאכ )טק ,ג רשא תחנמ ,ןדיד ןודינב .םייק םומה םא שארמ קודבל לוכי היה חקולהש תורמל לטב חקמה םייק םומה רפסהש ררבתיש הרקמל תופורת ונתינ וליפאו ,רדוהמ תויהל ךירצ רפסהש שוריפב הזוחב בותכ רסוח תוביס יבגל יפיצפס רתוי תויהל ךירצש הארנ אל .םירדוהמ םניא ונממ םיקלח וליפא וא רמא םתסה ןמו רדוהמו ףסוי תיב בתכ קר בתוכ אוהש ןיד תיבב רמא עבתנה ,ןכ לע רתי .רודיהה .)רודיה רסוח לש( םומ וב ןיאש עידוהש רבדה בשחנ ןכלו ,עבותל םג ךכ ופסכ לכ תא שורדלו חקמהמ וב רוזחל עבותה יאכז ,דחי ןלוכמ ןכש לכו ל"נה תוביסה לכמ .הרזחב הנשמ דיגמה ירבדש םירובס ונייה וליא םג .ןלהלדכ ריעהל הצר םיניידה דחא ,םירבדה ילושב :)ה"עממה=( היארה וילע וריבחמ איצומה ללכה יפל קוספל היה רשפא יא השעמל ,ןאכ םינוכנ לוכי אל עבותה דחא דצמש איה ה"עממה לש תועמשמה ןכלו ,רפסה תולעמ 75%כ םליש עבותה 10 ךותמ 7 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ תוכייש םליש ןדגנכש תועיריהו )הנשמ דיגמכ יל םיק רמול לוכי עבתנה( הרזחב ופסכ תא שורדל יכ ,רפסה לש תורתונה תועיריה תרומת םוכסה ראש תא שורדל לוכי אל רכומה םג ךדיאמ ךא ,ול .)ךלמל הנשמכ יל םיק רמול לוכי עבותה( קזחומ עבותה םג אל עבותהש ,ודמע לע בצמה תא ריאשהל היה רשפא ,תורתוס תויוקזחומ לש הזכ הרקמב םאה ?ןדעב םליש רבכש ולא תא קר אלא תורתונה תועיריה תא לבקי אל םג ךא רתוי םלשי התייה הקסיעה ירהש ,תועט חקמ ןועטלו דגנתהל עבותה יאשרש יאדו הזכ בצמ דגנכ ,וינפ לע קר הרומתב לבקי ךא םלש רפס עבותל ןתי עבתנהש ןה תודיחיה תויורשפאה .םלש רפס תרומת תא הרזחב לבקי עבתנהו הרזחב ופסכ תא לבקי עבותהש וא ;הכ דע םליש עבותהש המ תא .ונינפלש הרקמב םיכייש אל ללכ הנשמ דיגמה ירבד ונבתכ רבכש יפכ ,םוקמ לכמ .ולש תועיריה תוכזה לע הליחמלו תוצרתהל תבשחנ הניא החמומ ידי לע הקידבה-יא ונינפלש הרקמב ,םוכיסל .תועט חקמ תנעט ןועטל תוצרתה התייהש חיכומה ןפואב הנוקה ידי לע קדבנ ונינפלש רצומה םאה .ח ?לעופב שי תעכ ךא ,קודבל היה ןתינ םא םג ,הליחמו תוצרתהל תבשחנ הניא הקידבה-יאש ונערכה םנמא התייה ךכיפלו רפוס ידי לע וא עבותה ידי לע וקדבנ ןכא תועיריה ונינפלש הרקמב םאה ררבל .לעופב תוצרתה ןוצר עבש היה עבותהו ,אמגודל תועירי עבותל הארה אוה םהיניב תורשקתהה ינפלש ןעט עבתנה האר עבותה הביתכה ךלהמבש ךכל תוחכוה איבה עבתנה ןכ ומכ .חקמה תוכיאב הצרתנו ןהמ תאז לכבו ןתוכיא תמר תא עדי יאדו ךכיפלו ,ןתוכיא יבגל רפוס םע ץעייתה ףאו רפסהמ תועירי .םהיניב תורשקתהה תא ךישמהו ךכב הצרתנ .רחא דחא ףא אלו רפסה תא םייסת התאש ןיינועמ דואמ" :עבתנל עבותה בתכ 16.2.15 ךיראתב הדבועה אלא ךתדובע ביט הנניא יתרמאש יפכ ילש תירקיעה היעבה ...הרות ןידל תכלל יתעצה ירפסש הדבועה רואל שמגתהל ןכומ היהת םאה קודבל יתיסינ ...יופצ אל ןפואב ףסכה יל רמגנש ךכ תובקעבו תועיריה תא רפוסל הארה 22.2.15-ב ןכ ומכ ."תוחפ הברה םילוע םיליבקמ הרות ךכמ הארנ .ותדובע רובע ול םלשל ךישמה תאז לכבו םינוקיתל תורעה לש הרוש עבתנל םשר בייחתהש הממ הנוש וריחמש ךכלו רפסה ביטל עדוותה רבכ עבתנה הביתכה לש הז בלשב תוחפלש .רפסב הצרתנ תאז לכבו ורובע .רפס לש וז המרמ תוצרתה התייהש וללה םירבדהמ חיכוהל ןיא ,רומאה תורמל קסוע וניאש עבותהש םושמ ,היאר איבהל ןיא 2014 'קואב ןכו תורשקתהה ינפל בתכה תייאר יבגל םהל ןיא בתכה תא םיאור םה רשאכ םגו ,ךכב םיאיקב םניאש םישנאה בורכ אוה ם"תס תביתכב .בתכה לש וביטב הרכהו הנבה םוש עבותה זא ירהש ,לעופב הצרתנש היאר ךכמ איבהל ןיא םג ,2015 'בפב רפוסל הארהש המ יבגל אוה אוהה בלשב םנמא .הרות ןידל תכלל ונוצר תא עיבה ףאו ריחמה תא תיחפהל שרד רבכ ןכא 10 ךותמ 8 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ עדי אלש חינהל שיו ולש הקידבה ךילהתב םדקומ תיסחי בלשב היה הז לבא חקמ לוטיב שרד אל .חקמה לטבל עבותה תשירדל תונעיהל שי ,ןכל .רדוהמ היה אל רפסה המכ דע ההובג תואדו תמרב .ומומב הצרתנש חיכומה ןפואב הנוקה ידי לע קדבנ אל ונינפלש רצומה ,םוכיסל ותויעוצקמ לשב אל דחוימה ויפואו םימשה תארי לשב רפוסה תריחב .ט עדי לעב ותויה לשב קר אל עבנ עבותה ידי לע רפוסכ ותריחבב עירכמ קלח יכ ןעט עבתנה ,רומאכ עבותה תאז ריהצהש יפכ ,דחוימה ויפואו םימשה תארי לשב רקיעב אלא ישעמ ןויסנו יתכלה תאדוה יפל ,ךכל ףסונב .עבותה וילא חלשש ל"אודמ ךכל ןיכומיס איבה עבתנה .הפ לעבו תועדוהב התאש ללגב אל ךב יתרחבש ךל עד" ל"אודב בתכש יפכ ,םיירבח םיעינמ ללגב םג ענומ אוה עבותה התייה אל ,עבתנה תנעטל ,עבותה לש ותרזח םג ."ריקומו דבכמ ינאש ןכשל עייסל ...יעוצקמ רפוס םוימ ליימב וירבדמ חכומש יפכו ,רדרדתהש ילכלכה ובצמ ללגב אלא רודיהה תמר ללגב :ןושלה וזב בתכ םש .22.11.2015 םוימ ןכו 24.11.2016 ,ךל יתרמאש יפכ .תנייוצמה ךתדובע תא עגרל חכוש אלו אשונה לע בשוי ינא םע דחי .תימירזת היעב יל המרגש היופצ אל האצוה איה ילש תירקיעה היעבה םייסל יל בושח יכ םייפולח םייביצקת תורוקמ אוצמל יחוכ לכב הסנמ ינא תאז .ךתיא רפסה תא ,תורבחה היה עבותה לש וילוקישמ לודג קלח יכו ,עבתנה ירבדב תמא שי ןכא יכ רובס ןידה תיב יתימאה ריחמל םהיניב עבקנש ריחמה ןיב שרפהה וליא .עבתנה לש דחוימה ויפואו םימשה תארי םוצעה רעפה הלגתנש רחאל םלוא .עבתנה ירבד תא לבקל םוקמ היה טלחהב הובג ךכ לכ היה אל ןוכממ בתכמה תא לביק רשאכ )19.12.16( ז"עשת ולסכ ט"י ךיראתב עבותל הלגתנש יפכ ,ריחמב תורמל ,חקמה תא לטבל הצרי ריבס םדא לכש קפס לכל רבעמ רורב ,םיפסונ םיקדובמ ןכו ,"תוא" ומדק עבתנה ןייצ ןהילאש תורכזנה ל"אודה תויובתכתה םג .םימשה תאריו תורבחה ילוקיש .לודגה רעפה הלגתנ וב ךיראתל הדוה עבותה םג .םיילכלכ םילוקישמ קר התשענ הרזחה לכ יכ עבתנה תנעט םג תיחדנ ךכיפל רחאל רפסה תא רוכמל הרטמב תאז ךא ,רפסה לש וריחמ תא ררבל לחה ילכלכה בצמה תובקעבש ףוס ףוס ,ותרטמ התייה תאזו רבדה ןוכנ היה וליא וליפא .חקמה תא לטבל הליע אוצמל ידכ אלו הניחבמ אל יפוד לכ הב ןיאו תקדוצ חקמהמ ותרזח םוצע ךכ לכ רעפ הלגתנש רחאלש רורב .תירסומ הניחבמ אלו תינוממ ,רדוהמ תויהל ךירצ רפסהש שרופמ ובו םידדצה ןיב הזוח םתחנ ףוס ףוס ,רומאה לכל ףסונב לש האלמה ותוכז ,ויהי רשא םימרוגה ויהיו ,תועט חקמ ןאכ שיש ירה רדוהמ וניא רפסהו ליאוהו .חקמהמ וב רוזחל עבותה םלישש ףסכה לכ תא עבותל בישהל עבתנה לעו ,עבתנל תועיריה תא בישהל עבותה לע ,ךכיפל .)הבגש מ"עמה ללוכ( 10 ךותמ 9 דומע םילשוריב ןידה תיבב 77036 ןיד קספ עבתנה לעו עבתנל תועיריה תא בישהל עבותה לע .תלבקתמ תועט חקמל עבותה תעיבת ,םוכיסל כ"הס , ₪ 15,780 לש מ"עמ תפסותב ₪ 98,000 אוהש ,ונממ לביקש ףסכה לכ תא עבותל בישהל .₪ 113,780 טפשמ תואצוה .י ןויקנבו הנוגה הרוצב ולהנתה םידדצה ינש וב הרקמב ,ןידה תיב לש תיתכלהה תוינידמה יפ לע תרגאב םיקלחתמ םידדצה ינשו ,ויתואצוהב אשונ דצ לכ יזא ,ןידה תיבב ןוידה תרגסמב םייפכ ךכל יתימא ךרוצ היהו ,םתדמעל שממ לש תונעט וגיצה םידדצה ינש ,ןדיד ןודנב .הוושב ןידה תיב עבתנה תופתתשהמ ץוח ,תואצוהל וצ ןיא ןכל .החמומ תרזעבו ןיד תיב ידי לע ערכות תקולחמהש .₪ 525 ךסב ,ןיד תיב תרגאמ יצחב תוטלחה .אי .)ןידה תיב תרגאמ תיצחמ+עבתנל םלושש ףסכה( ₪ 114,305 לש םוכס עבותל םלשי עבתנה .1 .ןידה קספ לע בוקנה ךיראתהמ םוי 35 ךות עצובי םולשתה .2 אוה ובש דעומ ןיד תיב תוריכזמ םע םאתי עבתנה .עבתנל ורזחוי הרותה רפס לש תועיריה לכ .3 .ןידה תיב לצאש תועיריה תא תחקל עיגי .וילע בוקנה ךיראתהמ םוי 30 ךות הז ד"ספ לע רערעל ןתינ .4 2017 רבמצדב 07 ,ח"עשת ולסכב טי םויב ןתינ ןידה קספ ובהא םולשהו תמאהו םותחה לע ונאב תאזב _______________ _______________ _______________ לייטרסו ריאי ברה ד"בא ,ןמ לאינד ברה ןמכמ דדוע ברה 10 ךותמ 10 דומע