תביעת קבלן ותיקונים בעבודה קבלנית
סיכום
תביעת קבלן על תשלום עבור עבודות בנייה וחידוש בית. הקבלן (מר נ') תבע את בעל הבית (משפחת ב') בסך 36,200 ₪ עבור עבודות נוספות וחידושים. בעל הבית הגיש תביעה נגדית בגין ליקויים בעבודה וחילוקי דעות על איכות העבודה. בית הדין הורכיב את החישוב על בסיס חוות דעת המהנדס שאושרה על ידי שני הצדדים: מגיע לקבלן 21,348 ₪ אך מגיע לבעל הבית 36,550 ₪ לתיקון נזקים. בית הדין גם הוריד את דרישת התשלום עבור נזילות לסך 12,000 ₪ כפשרה. בסופו של דבר, פסק בית הדין שמגיע למשפחת ב' סך 15,202 ₪ מהקבלן.
סכומים כספיים
עובדות
מר נ' קובל כקבלן לבנות ביתו של מר ב'. במהלך הבנייה הופיעו בקשות לשינויים וחידושים. לאחר סיום העבודות התגלו חילוקי דעות בין הצדדים ביחס לטיב העבודה, וכן התגלו נזקים בשטח. הקבלן תבע בסך 36,200 ₪ עבור תוספת שיפוצים. בעל הבית הגיש תביעה נגדית על גובה הנזקים והליקויים שנמצאו בדירה. שני הצדדים הסכימו על חוות דעת המהנדס גילאון וأוהד עמר. המהנדס אישר 21,348 ₪ לטובת הקבלן ו-36,550 ₪ בגין נזקים לטובת בעל הבית. בעל הבית ביצע בעצמו תיקונים מסוימים שלא סמך עליהם לקבלן. בית הדין נתן לקבלן הזדמנות לתקן ליקויים אך הוא לא עשה כן.
החלטה
בית הדין פסק שמגיע למשפחת ב' סך 15,202 ₪ מהקבלן. סכום זה חושב כהפרש בין הנזקים המאושרים (36,550 ₪) לבין הסכום המגיע לקבלן (21,348 ₪). בנוסף, בית הדין הוריד את דרישת התשלום עבור נזילות מ-19,013 ₪ לסך 12,000 ₪ כפשרה, משום שלא הוצגו הצעות מחיר נוספות.
נימוקים
בית הדין דן בתיק על בסיס חוות דעת המהנדס שאושרה על ידי שני הצדדים. משום שהצדדים הסכימו על חוות דעת המהנדס ולא הגישו השגות עליה, בית הדין קיבל את הקביעות שלו כנתונים בעלי משקל. בעבור נזילות, בית הדין הוריד את הסכום כפשרה (פשרה) משום שלא הוצגו הצעות מחיר מספקות. בית הדין גם שקל את ההתנהגות של הקבלן שלא ביצע תיקונים שהוזמנו לו, מה שתמך בדרישות בעל הבית.